Antwerpse huizenmarkt boomt: vastgoedmakelaar merkt al 33% meer transacties ten opzichte van 2020
AntwerpenDe Antwerpse vastgoedmarkt heeft er ondanks corona een boerenjaar opzitten. In Antwerpen steeg het aantal vastgoedtransacties bij Heylen Vastgoed het eerste semester (januari-juli) met ruim 33 procent ten opzichte van vorig jaar. Dat is meer dan het Vlaamse gemiddelde.
Bovendien staat meer dan 15 procent van het vastgoedvolume in ons land in de provincie Antwerpen, de dichtsbebouwde van alle provincies. “We spreken over 600.000 panden in de provincie Antwerpen”, legt sales manager van Heylen Vastgoed Yves Vervliet uit. “Dat is een waanzinnig aantal, en de panden vliegen vooralsnog de deur uit. In het centrum van Antwerpen kan je een appartement van 40m2 al snel voor 200.000 euro verkopen. We merkten vorig jaar bovendien dat 85% van het aanbod dat we lanceerden binnen de zes weken verkocht was. De vastgoedsector gaat hard, zou je kunnen stellen.”
Mensen die kunnen lenen, willen vandaag kopen
Bij vastgoed Heylen zien ze een grote vraag naar zowel huur-, koop- als nieuwbouwappartementen: “Er is zeker een stijging in de aankoop van nieuwbouwprojecten, aangezien er nu een 6% BTW-regeling geldt in de plaats van 21%. Ook koopappartementen zijn afgelopen periode in trek geweest: we maakten meer dan eens mee dat er bij het eerste huisbezoek al gekocht werd. De transacties verlopen veel sneller.”
Afkoelingsmoment
Volgens Vervliet hebben de goedkope leningen die de bank aanbiedt daarbij in de pap te brokken: “Door de goedkope leningen van de bank, verwachten we komende maanden een extra volume aan aanbodzijde. Mensen die kunnen lenen, willen vandaag kopen om te investeren. Op een dag komt er een afkoelingsmoment en zal de prijs voor een lening weer stijgen. We hebben nu bijvoorbeeld een klant die op twee jaar tijd 1000 appartementen wil aankopen: er wordt nu geïnvesteerd om later te kunnen verhuren.”
Om aan de grote vraag te kunnen beantwoorden, opent Heylen Vastgoed in november een nieuw kantoor op het Zand naast de voetgangerstunnel. Daarmee staat de teller op veertien kantoren in de provincie en twee in het centrum van de stad: “Dit nieuwe kantoor op het Zand is broodnodig. Ons kantoor op de Italiëlei barst nu al uit zijn voegen. Het is duidelijk dat Antwerpen een stad is waar op vlak van vastgoed nog zoveel te gebeuren staat en met dit nieuwe kantoor zitten we op de eerste rij.”
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Derde editie van Zotte Zondag in Deurne: van BMX-demonstratie van Belgisch kampioen tot koorddansers op 40 meter hoogte
Antwerpen -
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
Hobbytuiniers houden hun moestuinen de komende weken maar beter goed in de gaten. Zodra de bodem begint op te warmen, het ’s nachts niet te hard afkoelt en het nu en dan blijft regenen, duiken slakken in groten getale op. Slakkenplagen zijn immers een typisch lentefenomeen. Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je het beste omgaat met slakken in de tuin. -
Het Weer
Uitgestrekte wolkenvelden, amper zon in Antwerpen in de avond
Het wordt vandaag geleidelijk bewolkter maar het blijft zo goed als droog in Antwerpen, met vanavond en vannacht kans op een regenbui. Het koelt af tot 4 °C en de wind is zwak, windkracht 2. Morgenochtend begint de dag bewolkt met kans op een regenbui en is de temperatuur ongeveer 7 °C.Antwerpen -
-
PREMIUM
Minister Van Tigchelt bezoekt gevangenis Hoogstraten: “Veel respect voor het warme personeel, maar die renovatiekost van 130 miljoen is gewoon niet te verantwoorden”
Antwerpen -
Update
Antwerpse Ring richting Gent vrijgemaakt na ongeval in de Kennedytunnel
In de Kennedytunnel op de Antwerpse Ring richting Gent is dinsdag rond 15.45 uur een ongeval gebeurd. De linkerrijstrook was daar een tijdlang versperd, met anderhalf uur file tot gevolg. Een uur later was de weg opnieuw vrijgemaakt.Antwerpen -
Lezersbijdrage
Belgisch steppersduo schittert op Eurocup in Nederland
Afgelopen weekend vond de Eurocup steppen in de Nederlandse stad Losser plaats. Linda Leysen en haar Nederlandse vriend Arnold de Lange behaalden goud en zilver.Antwerpen -
Lezersbijdrage
27 medailles voor Fighting Lions Antwerp op Belgisch Kampioenschap Ju-Jitsu
Antwerpen
-
PREMIUM
45.000 euro verdween op zijn stageplaats en hij ‘ruilde’ drugs in gevangenis: veroordeelde roofmoordenaar (22) riskeert extra celstraffen
Antwerpen -
Man met levenslang rijverbod kruipt onder invloed achter het stuur
De Antwerpse politie heeft afgelopen zaterdag een chauffeur gearresteerd die onder invloed achter het stuur zat. Mogelijk had hij genoten van het lachgas dat in zijn auto lag. Na inspectie bleek dat de man ook nog vrij was onder voorwaarden en al eerder een levenslang rijverbod had opgelopen.Ekeren -
PREMIUM
Origineel plan van Antwerpse Vliegweek uit 1909 gaat onder de hamer: “Dé doorbraak van de Belgische luchtvaart”
Het Brusselse veilinghuis Arenberg Auctions veilt eind april een stukje Belgische vliegtuiggeschiedenis: het origineel plan van de Antwerpse Vliegweek uit oktober 1909. Het evenement op de Wilrijkse Pleinen - de voorloper van Antwerp Airport lag op het Kiel, niét in Deurne - wordt beschouwd als hét momentum waarop de Belgische luchtvaart haar echte doorbraak kende. Het collector’s item was jarenlang eigendom van een privéverzamelaar.Antwerpen -
Jobat
Waarom ligt je nettoloon zoveel lager dan je brutoloon?