Hela projektet med att bygga om Nöthagen beräknas ta 15 år och bygget kommer att ske etappvis. En del hus kommer att rivas men mycket kommer också att bevaras – tanken är att gammalt och nytt ska mötas.
– Vi har en del utförandebestämmelser men annars ser vi det som positivt att få ett tillskott av andra arkitekturstilar i området, säger Sofia Buhrgard.
Bilfritt och skola
Eftersom området ligger gynnsamt till ur kommunikationssynpunkt kommer det att utformas med parkeringshus och parkeringsplatser i utkanterna.
– I och med att parkeringen är samordnad blir det mer naturligt att gå, cykla eller använda sig av kollektivtrafiken. Det här ska underlätta för dem som vill klara sig utan bil – även om det också kommer att finnas möjlighet att ha bil, säger Sofia Buhrgard.
Nyköpings kommun planerar även för skolverksamhet.
– Vi har ett krav på byggrätt för förskola så vi garanterar att det kommer finnas en förskola och sedan finns det möjlighet att i dom befintliga byggnaderna ha skolverksamhet. Vi har också planlagt en del av marken som kvartersmark för skola eller förskola, säger Sofia Buhrgard.
Buller från bil och tåg
Området ligger nära både E4 och järnväg men eventuella bullerproblem tänker man bygga bort.
– Vi har utformat kvarteren som slutna, där man har tysta innergårdar och parkeringshusen ska också fungera som skydd från buller, säger planarkitekt Sofia Buhrgard.
Nu ska förslaget granskas och prövas innan det slutgiltiga beslutet kan tas av kommunfullmäktige, någon gång nästa år.